http://www.jusbrasil.com.br/
"No final de junho deste ano, assumiu uma nova síndica, e logo na primeira semana o morador do 4° andar contratou uma instalação de Ar Condicionado sem informar a síndica. Eu reclamei com a Síndica que depois disso me informou quando a instalação seria concluida. Pois eles não conseguiram fazer toda a instalação num único dia. A síndica então ficou informada que no dia 29/06 seria feita nova investida no telhado sobre o meu apto, para a instalação de um AC. Somente no dia 05/07 tive tempo em casa e fui até a minha AS e verifiquei que o telhado estava quebrado. Reclamei e até agora o serviço não foi realizado. E chove dentro de casa(area de serviço). E eu reclamo de cuidados no telhado há mais de 6 anos. O que dá pra fazer ?"
Recebi 5 contatos, vejam a discrepância de algumas respostas, na forma de tratamento. o número 1 já me contratou. (risos) Eu não curti a postura do n°1.
SEGUEM AS CONVERSAS PARA VOCÊS VEREM:
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1-
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1-
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Boa tarde Sr.MARCELO VARDANEGA, o Escritório
xxxxxxxxxxxxxxxx, recebeu sua solicitação pelo site do JUS BRASIL. Nesse ponto
informamos que somos uma banca com 08 advogados especialistas no seu problema,
com milhares de casos resolvidos positivamente, resultados esses que nos
colocam como referência em todas áreas jurídicas que atuamos. Nesse sentido,
para melhor atender, nos colocamos a disposição para maiores esclarecimentos no
telefone (xxxx) xxxxxxxx, ou pelo e-mail contato@herkertnapoleao.com.br, ou
pelo endereço eletrônico www.facebook.com/xxxxxxxxx, ou pessoalmente na sede do
nosso escritório na rua xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, Centro, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Caso tenha interesse em agendar um horário, estaremos a disposição. att
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx --
= = = Me ligaram, falei que estava preparando um PDF com a
situação mais detalhada e um breve histórico da situação para análise dos
advogados.
Caro Marcelo,
Conforme conversamos por telefone, seguem dados do nosso
escritório:
O Escritório xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, é uma banca com 08
advogados especialistas no seu problema, com milhares de casos resolvidos
positivamente, resultados esses que nos colocam como referência em todas áreas
jurídicas que atuamos. Nossa sede está localizada em xxxxxxxxxxxxx –SC.
Nos colocamos a disposição para maiores esclarecimentos no
telefone (xx) xxxxxxxxxx ou respondendo à este e-mail diretamente ao advogado
que cuidará de seu caso, ou ainda pelo e-mail contato@xxxxxxxxxxxx.com.br.
Fico no aguardo da documentação para análise e orientação
mais precisa.
= = Apos receber o histórico da situação, essa é a resposta
que recebo:
Caro Marcelo,
O amigo havia me informado que haveria vídeos das
goteiras/vazamentos decorrentes das telhas quebradas que não foram repostas a
tempo e modo pelo condomínio. Vou necessitar desses vídeos.
Necessito também de seus documentos pessoais (pode ser a
CNH), comprovante de residência (boleto do condomínio) e comprovante de renda
(folha de pagamento ou extrato bancário), bem como o estatuto do condomínio
(assembleia geral) e a última assembleia realizada, e os dados do síndico (nome
completo, número de apartamento, telefone, e se possível documentos pessoais
dele - que devem constar na ata do condomínio).
Fico no aguardo.
Qualquer dúvida, fico à disposição.
att.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
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2-
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2-
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XXXXXXXXXXXXXXX PRO
? xx XXXXXX
XXXXXXXXXXXXXX@xxxxx.com
Boa noite protocolize uma notificação extrajudicial para o
condomínio resolver o problema, dando prazo para que a sindica faça os reparos
com pagamento pelo condomínio. Caso não resolva, ai somente acionando o
judiciário para resolver. Obrigadxxxxxxxxxxxxxxxxx.
= = Apos receber o histórico da situação, essa é a resposta
que recebo:
Ainda não recebi resposta.
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3- XXXXXXXXXXXXXXXXXX
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3- XXXXXXXXXXXXXXXXXX
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? xx XXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX@gmail.com
Boa tarde Sr. Marcelo, É imprescindível que conversemos
sobre os fatos relatados para que eu possa analisar melhor sua situação e lhe
dar um parecer técnico mais preciso. Fico ao seu dispor pelos seguintes
telefones: (XX)XXXX.XXXX com wapp (xx)xxxx.xxxx ou no e-mail:
XXXXXXXXXXXXXX@gmail.com Se preferir, basta informar um telefone que entrarei
em contato. Atenciosamente, XXXXXXXXXXXXX Advogado Especialista em Direito e
Processo Civil Mestrando pela XXXXXXXXXXXXXX
= = Apos receber o histórico da situação, essa é a resposta
que recebo:
Boa tarde Marcelo,
Pelos relatos verifico que há possibilidade de ajuizamento
de ação de dano infecto cumulada com indenização por perdas e danos contra o
condomínio.
Caso haja interesse em minha contratação lhe solicitarei o
envio de alguns documentos por e-mail para redigir procuração e contrato e lhe
orientando como proceder a partir desse momento.
Fico ao dispor.
Atenciosamente,
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4- XXXXXXXXXXXXXXXX
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4- XXXXXXXXXXXXXXXX
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? xx XXXXXXX
Marcelo, A primeira atitude seria tentar fugir do judiciário
e preparar um carta extrajudicial avisando do estrago e entregando um orçamento
para o conserto. Eles terão um prazo para responder à carta, prazo estipulado
por você. Caso nada aconteça,ai sim ingressamos com ação, pedindo também danos
morais e os honorários gastos com a ação. Fique a vontade para marcar um
encontro. Att. XXXXXXXXXXXXXXX OAB/SC XXXXXXXXX
= = Apos receber o histórico da situação, essa é a resposta
que recebo:
Marcelo,
Vamos marcar um encontro pra conversar sobre suas opções.
Tens tempo disponível amanhã?
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5- XXXXXXXXXXXXXXXXX
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5- XXXXXXXXXXXXXXXXX
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? xx xxxxxxxxxxxx
contato@XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Prezado, No caso, você deverá entrar com ação contra o
condomínio para requerer a reparação dos danos sofridos. Nosso escritório
possui inúmeras demandas sobre este assunto. Caso tenha interesse, podemos
marcar um horário em meu escritório para conversarmos melhor, cujos honorários
para consulta não serão cobrados. Permaneço a disposição através do telefone 48
XXXXXXXX e do e-mail contato@XXXXXXXXXXXXXXX. Atenciosamente,
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
= = Apos receber o histórico da situação, essa é a resposta
que recebo:
Prezado,
O valor da indenização depende da prova quanto aos danos
sofridos e do julgamento subjetivo do juiz, o qual arbitrará o valor ao final
do processo. Acreditamos que, no mínimo, você receberá uma indenização no valor
de 2.000,00 e no máximo 20.000,00, isto varia de acordo com o caso e com as
provas apresentadas.
Para a propositura deste processo, cobramos honorários
iniciais no valor de R$ 500,00 e honorários finais correspondente a 20% do
ganho da causa, no caso de êxito da demanda.
Caso tenha interesse, podemos marcar um horário no meu
escritório para dar andamento na propositura da ação.
Permaneço a disposição.
Atenciosamente,
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
OAB/SC xxx.xxxx
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
OAB/SC xxx.xxxx
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